2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
町田市
41.3万円/㎡
前年比-27.7%
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ミオカステーロ町田
東京都町田市忠生二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩38分
2008年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,689万円
37.5万円/㎡
1,602
2,326
3,051
3,776
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜3,051万円
32.4万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ミオカステーロ町田
2,499万円（34.8万円/㎡）/ 1階 / 71.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,499万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,780万円 | 37.8万円 | 2階 | 73.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/14 | 2,780万円 | 37.8万円 | 2階 | 73.47㎡ | - | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,699万円 | 37.6万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,799万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,780万円 | 39.5万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 65.06㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 40.9万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,080万円 | 32.0万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,080万円 | 32.0万円 | 3階 | 65.06㎡ | 1LDK+S+ | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 35.0万円 | 3階 | 65.06㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ミオカステーロ町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,499万円 | 34.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | パテラ多摩境 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅12分 | 2,400万円 | 38.9万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンクレイドル町田 町田市小山町 | 相模原駅23分 | 2,299万円 | 36.4万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | aie町田シャイニスト 町田市小山町 | 多摩境駅24分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/03 | ドゥーブルリッチ町田 町田市忠生三丁目 | 町田駅34分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドメイン町田鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅19分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,950万円 | 43.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライフレビュー町田パークフロント 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,399万円 | 38.4万円 | 88.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,250万円 | 42.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジェイパーク南町田II 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/27 | カインドステージ南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライフレビュー南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 3,480万円 | 39.1万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/26 | クォンタム南町田 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 2,390万円 | 43.4万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、町田市では27.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は町田市の平均と比較して15.7%割安です。